若是按照现实建建面积计较，成交单价为2861元/平方米，按照证载建建面积计较，成交单价为4075元/平方米，大师感觉这房子的成交价算高仍是低呢？

　　12月15日，正在北海市合浦县司法拍卖市场上，送来了一很是不错的房子被拍卖，此次拍卖的是一栋位于合浦县廉州镇湖海西10地产(原廉州镇延安中)被拍卖。此次拍卖的是一栋私家自建房。房子很是大，也很是新，拆修很是不错。房子地面积有133。5平方米，户型很是朴直，房子一共4层，现实建建面积有489。47平方米，别的还有81。33平方米铁硼。不外，房子存正在违规加建问题，证载建建面积为343。67平方米，从图片来看，这栋自建房当初拆修的时候，破费了不少钱。拍卖通知布告说，有证部门是大要1995年就扶植了，不晓得是不是后来从头拆修后，然后又多建了一些建建，新建不是2015年扶植的。

　　从来看，这栋自建房位于合浦县的合浦县廉州镇湖海西10号，这个地段，正在合浦县城，只能说一般般，谈不上很是好，当然也不算差，房子附近次要配套是红旗村分析市场，然后距离廉州广场、合浦汽车坐，廉东市场都是1公里摆布。用来自从仍是相当不错的，比套间很多多少了，次要不正在就是附近没有啥大型贸易广场罢了。

　　此次序递次二次拍卖，起拍价降到了113。536万元，此次拍卖，吸引了3小我报名竞拍，拍卖仍是比力激烈的，最终颠末了47次加价才竣事，以140。036万元成交，成交价跟第一次拍卖的流拍价仍是比力接近。而从拍卖成果来看，竞得者比力出格，是北海市一家成立不久的新公司，该公司本年8月份才成立。